Wohnräume durch modernes Innendesign aufwerten

Posted by Markus on Feb 13, 2012


Unser Zuhause gibt uns Geborgenheit und Ruhe und die Möglichkeit, vom privaten und beruflichen Alltag abzuschalten. Doch entspannend ist es in den eigenen vier Wänden nur, wenn man den Wohnraum modern und harmonisch eingerichtet und gestaltet hat. Man kann sich dafür in Zeitschriften und Internetportalen umsehen und sich Tipps von Experten und der Familie geben lassen, sollte sich letztendlich aber vor allem an den eigenen Wünschen und Vorstellungen orientieren. Das heißt, ob Sie Ihre Wohnung sehr bunt, klassisch in schwarz-weiß, jeden Raum anders, im Barockstil oder rustikal im Bauernhaus-Stil einrichten, liegt ganz bei Ihnen. Modern ist immer das, was Sie als solches ansehen. Die Trends gehen auf jeden Fall zu schlichter Eleganz und dem Tipp: Weniger ist mehr. Wenn Sie z. B. stilvolle Vorhänge für mehr Behaglichkeit und Stil in einer bestimmten Farbe wie Rot an den Fenstern verwenden, findet sich dieser Farbton am besten auch in einzelnen Details, wie Wandtattoos, Teppichen, Dekofiguren oder Tischdecken wieder, damit alles ein einheitliches Bild ergibt.

Für welche Farbe Sie sich dabei entscheiden und ob Sie es lieber ordentlich und clean oder kuschelig und gemütlich hätten, liegt voll und ganz an Ihnen. Zudem hängt die Gestaltung auch stark vom Raum ab. Während es im Wohnzimmer noch sehr farbig und auffallend sein kann, schlummern Sie im Schlafzimmer bei dezenten Farben besser. Hier wird dann am besten auch ein Plissee zur Verdunkelung eingesetzt, damit keine Lichtquellen den erholsamen Schlaf verhindern. Schön und modern ist genau das, was Ihnen gefällt. Das Wichtigste ist nur, dass alles immer ordentlich und sauber ist, damit das Kuscheln auf dem Sofa in der kalten Jahreszeit auch in einer schönen Umgebung möglich ist. Zudem fühlen Sie sich dann in Ihrem Zuhause nicht nur wohler, sondern empfangen auch gern Gäste, die sich an schönen Farben und Formen erfreuen können. Mit besonderen Details können Sie kleine Wohnungen ganz groß machen und jedes Heim leicht aufwerten. Denn es ist Ihr Reich, in dem vor allem Sie sich gut aufgehoben fühlen sollten.


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Zeitgemäßer Sicht- und Sonnenschutz an den Fenstern

Posted by Markus on Feb 10, 2012

Der Sicht- und Sonnenschutz am Fenster muss heute mehr können als jemals zuvor. Die Anforderungen und Wünsche der Kunden sind gestiegen. Denn diese setzen heute vor allem auf Produkte, die mehrere Funktionen miteinander vereinen und auch optisch punkten. Doch nicht nur die Erwartungen haben sich erhöht, sondern auch die Auswahl an verschiedenen Sonnenschutzsystemen ist gestiegen, so dass man sich heute unter anderem für Gardinenstoffe, Plissees, Jalousien, Rollos und Flächenvorhänge entscheiden kann. Eine einfache und schöne Lösung ergibt sich z. B. mit Rollos, die schon seit Jahrzehnten als Fensterdekorationen verwendet werden. Da sie in glatten Bahnen verlaufen, wirken sie besonders elegant und lassen sich, den eigenen Vorlieben entsprechend, in verschiedenen Lichtdurchlässigkeiten und Farbdesigns aussuchen. Für helle Räume wie das Bad oder das Wohnzimmer empfehlen sich vor allem transparente und lichtdurchlässige Stoffe. Im Büro oder im Schlafzimmer sollten Sie dagegen lieber zu abdunkelnden Exemplaren greifen, die gleichzeitig auch einen guten Wärmeschutz bieten.

Alternativ zu einem Rollo können Sie auch ein Faltstore multifunktional einsetzen, da auch dieser Sicht- und Sonnenschutz zeitgemäß und modern ist. Das Plissee überzeugt vor allem aufgrund seiner künstlich eingearbeiteten Falten, in denen es sich am Fenster beliebig von oben und unten zusammenraffen und so in verschiedenen Fensterhöhen positionieren lässt. Genau, wie Rollos, gibt es das Faltstore in mehreren Farbdesigns, z. B. in Unifarben oder mit mehrfarbigen Musterungen, Motiven und Lichtdurchlässigkeiten, um es je passend zur Raumgestaltung, dem eigenen Geschmack und den Sicht-, Sonnen- und Wärmeschutzwünschen anzupassen. Wärmeschutz entsteht hier vor allem durch eine Beschichtung auf der Rückseite, durch die die Sonnenstrahlen reflektiert werden. Zudem sind auch spezielle Wabenplissees erhältlich, bei denen es sich um zwei hintereinander liegende Plissees handelt, in deren Innenbereich Wärme optimal gespeichert wird. Im Winter bleibt es in Ihrem Innenbereich somit angenehm warm und im Sommer angenehm kühl. Moderne Sicht- und Sonnenschutzanlagen sehen also nicht nur schön aus, sondern haben auch funktional einiges drauf – ganz egal, ob Sie sich für ein Rollo, ein Faltstore oder eine sonstige Fensterdekoration entscheiden.


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Ist Immobilien verkaufen einfacher als Immobilien zu kaufen?

Posted by Markus on Jan 5, 2012

Im Moment bewegen wir uns in Österreich und vor allem in Wien in einem klaren Verkäufermarkt. Die Verkäufer haben die Macht und bestimmen die Preise. Das führt vor allem in den guten Lagen in Wien und in anderen gefragten Landeshauptstädten dazu, dass eigentlich utopische Preise für Immobilien erzielt werden. Utopische Preise insofern, als die Renditen die der Käufer dann auf sein Objekt bekommt sehr gering sind. Oft sogar geringer als die Zinsen für Spareinlagen oder Staatsanleihen von AAA Ländern.

Warum ist das so?
Immobilien werden von vielen Anlegern als der sichere Hafen bezeichnet. Selbst wenn es zu einer hohen Inflation kommt, werden die Menschen in Österreich trotzdem ein Dach über dem Kopf brauchen und die Immobilienpreise werden sich auch rasch wieder erholen. Zusätzlich sind die Kreditzinsen niedrig und der Zuzug in die Ballungsräume ist hoch. Vor allem Wien steht vor einem starken Wachstum in der Bevölkerungszahl. Bis 2035 soll es lt. Prognosen der Statistik Austria mehr als 9,1 Mio ÖsterreichInnen geben.
Ein weiterer Grund ist die geringe Bautätigkeit durch die letzte Wirtschaftskrise. Denn es gibt sehr wenig Angebot und die Preise sind hoch.


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Immobilien Gewerbe – die Auswahl ist groß

Posted by Markus on Feb 17, 2011

Im Bereich Immobilien Gewerbe hat man im Moment eine tolle Auswahl. Gerade kleine Läden und Büros sind zu niedrigen Mietzinsen zu bekommen. In Innenstadtnähe liegen die Kosten meist etwas höher. Schaut man sich aber am Stadtrand nach einer Immobilien Gewerbe Einheit um, kann man Monat für Monat bares Geld sparen.

Büros im Gewerbegebiet

Immobilien Gewerbe Büros liegen meist in einem Gewerbepark und können sehr günstig gemietet oder gar gekauft werden. Auch Arztpraxen in einem Ärztehaus sind weitaus attraktiver, als man denkt. Neu errichtete Immobilien Gewerbe Häuser beinhalten neueste Technik und Materialien, die auf dem höchsten Standard liegen.

Objektsuche im Internet

Sucht man Immobilien Gewerbe Einheiten, kann man sich bequem das Internet zu Rate ziehen. Verschiedene Anbieter, Online Immobilienmakler, suchen das Passende für einen heraus. Zum einen kommt es darauf an, was man für ein Gewerbe betreiben möchte. Zum anderen, wie die Einrichtung gestaltet sein soll, denn es gibt auch Immobilien Gewerbe Räume, die bereits voll ausgestattet vermietet werden. Wie groß soll das Geschäft oder Büro sein und was möchte man dafür bezahlen? Das alles kann in die Suchmaschinen der Immobilienmakler im Internet eingegeben werden und in kürzester Zeit erhält man eine Auflistung aller relevanten in Frage kommenden Objekte.

Objekt anbieten

Jetzt muss man nur noch einen Termin zur Besichtigung vereinbaren. Ist man selbst Besitzer einer Immobilien Gewerbe Einheit, kann man entweder über das Internet oder die zahlreichen regionalen Zeitungen ein Inserat aufgeben, wenn man die Immobilien Gewerbe Einheit vermieten oder verkaufen möchte. Hierzu gibt man alle relevanten Daten in der Anzeige an, Anschrift oder Telefonnummer dazu und
hoffen, dass sich ein Interessent meldet. Die Online Anbieter zur Suche nach einer geeigneten Immobilien Gewerbe Einheit sind die optimalen Helfer, wenn man eine Verkaufsfläche, ein Lager oder ein Büro sucht, in dem man richtig arbeiten kann. Wünsche und Vorstellungen werden natürlich berücksichtigt. Man hat selbst keinen großen Stress, eine passende Lokation zu finden. Die Arbeit erledigen Profis.

TIPP am RANDE: Umzug Transport

Büromöbel


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Tipp am Rande: Spiegel Kaufen im Rattanshop

Posted by Markus on Dez 27, 2010


Seit Anbeginn der Zeit legten Menschen Wert darauf, sich selbst sehen zu können. Mit Wasser gefüllte Schalen dienten dabei als die ersten Spiegel, ebenso wie die glatte Wasseroberfläche von Seen oder Teichen. Im Mittelalter dienten mundgeblasene Glaskugeln dazu, sich selbst sehen zu können und erst im 19. Jahrhundert konnte mit Hilfe von Quecksilber eine ebene Spiegelfläche hergestellt werden.

Da diese aber wegen ihrer Giftigkeit schon bald nicht mehr genutzt werden durften, wurde der Silberspiegel, so wie wir ihn heute kennen, populär. Er dient uns morgens als Hilfe beim Rasieren, Schminken und Frisieren oder entdeckt kleine „Schönheitsmakel“ – weshalb der Blick in den Spiegel besonders in der Frauenwelt oftmals gefürchtet wird. In fast jedem deutschen Badezimmer findet man ein Modell unterschiedlichster Größe und Form. Und auch im Schlafzimmer oder dem Flur sind Spiegel beliebt. In den Wohnräumen dienen sie jedoch meist nicht als „Styling-Hilfe“, sondern als dekoratives Wohnaccessoire.

Anders als im Badezimmer legt man bei diesen Spiegeln keinen Wert auf vergrößernde Funktionen oder seine Beleuchtung, sondern vielmehr auf das Design und seinen Rahmen. Opulente Goldrahmen im Stil des Barock sind in den letzten Jahren besonders gefragt, ebenso wie klassische Holzrahmen oder solche aus Naturgeflecht. Besonders die beiden letzteren Versionen bestechen meist durch eine recht schlichte Optik, weshalb sie mit fast jedem Einrichtungsstil kombiniert werden können. Zudem lassen Spiegel, egal ob mit oder ohne Rahmen, den Raum größer erscheinen. Restaurants oder Geschäfte greifen oft auf diesen Trick zurück, um ihre Auslage größer wirken zu lassen und dem Kunden damit eine noch umfangreichere Auswahl vorzugaukeln.


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Immobilien in Trier sind günstiger zu erwerben als in Großstädten

Posted by Markus on Sep 21, 2010


Die Immobilienpreise sind in letzter Zeit stark angestiegen. Deutschlandweit werden die Wohnungsmieten von Jahr zu Jahr teurer. In diesem Jahr haben die Mieten Steigerungen von bis zu 20 Prozent verzeichnet.
Trier ist zum Wohnen noch ein beliebtes Pflaster. Durch die Nähe nach Luxemburg spart man in verschieden
anderen Bereichen ebenfalls Geld ein, indem man beispielsweise in Luxemburg weniger Geld für Benzin und Diesel zahlt als in Deutschland. Wohnungen in Trier sind zur Miete schwierig zu finden. Um eine hochwertige Wohnung zu finden, sollte man einen Immobilienmakler in Trier aufsuchen, welcher sich professionell um die Suche eines gewünschten Objektes kümmert. Wenn man nicht bereit ist die Kosten für einen
Makler zu tragen, findet man eher selten eine schöne Wohnung. Der Makler erhält in der Regel 2-3 Kaltmieten als Courtage. Der Kunde kann diese steuerlich geltend machen, wenn er arbeitsbedingt nach Trier umgezogen ist.

Der Kauf einer Wohnung ist insbesondere für Studenten interessant. Eine 20qm-Wohnung kostet in Trier zwischen 30.000 und 38.000 Euro. Solche Objekte werden häufig von Eltern der Studierenden gekauft und nach Beendigung des Studiums als Kapitalanlage genutzt. Vergleichsweise kosten Studentenappartements in Großstädten mit gleichem Baujahr mindestens das Doppelte. Wer nach München oder Hamburg umzieht, kann ein solches Schnäppchen, wie man im Trierer Raum erzielen kann, nicht für diesen Preis erwerben.

Quelle: Promotiontext von Immobilien Schiff auf Trier

Tipps am Rande:
Telefontarife Ausland
Aupair Agentur
Gartenanlage


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Die richtige Immobilie mit Engel & Völkers in Kitzbühel finden

Posted by Markus on Apr 30, 2010


Wohnen ist etwas höchst Persönliches. Jeder versucht Lebensträume und die eigene Finanzlage gerade bei der Auswahl des eigenen Wohnbereiches in Einklang zu bringen. Manchmal muss man leider Kompromisse schließen. Allerdings gibt es Regionen in Europa, die mehr als nur die eigenen Lebensträume verwirklichen helfen. Kitzbühel zum Beispiel. Viele haben bestimmt schon einmal in einem Hotel in Kitzbühel übernachtet. Aber, Kitzbühel ist auch der Ort einzigartiger Lebens- und Wohnqualität. Das renommierte Unternehmen Engel & Völkers begleitet gerne bei der Suche in Kitzbühel. Unter http://www.engelvoelkers.com/kitzbuehel/ finden sich ausgesuchte und ganz besondere Häuser und Wohnungen in Kitzbühel.

Kitzbühel ist ein besonderer Ort. Nicht wegen der Touristen und vielen Prominenten, die hier leben. Auch der einzigartige Wintersportort alleine (Kitzbühel und Ski sind zwei untrennbare Worte) macht diesen Ort noch nicht so spannend. Es sind die Menschen, die Immobilien und das Wetter von Kitzbühel, die diese Stadt im Herzen von Europa so herausheben.

Mehr wie eine Kleinstadt stellt Kitzbühel durch Lage, Politik, Gesellschaft und Kultur doch ein bedeutendes Zentrum dar. Inmitten unnachahmlicher Landschaft, umgeben von allen Erfordernissen eines modernen Lebens, geprägt von der Offenheit und Geschäftstüchtigkeit der Menschen, finden sich in Kitzbühel Immobilien, die wirklich Lebensträume wahr werden lassen. Engel & Völkers kennt den Weg.


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Immobilienmakler in Österreich

Posted by Markus on Apr 20, 2010

In Österreich gibt es circa 3.000 eingetragene Immobilienmakler. Davon sind in etwa 1.700 aktiv. Die meisten davon in Wien. Fast alle Immobilienmakler verfügen über eine eigene Homepage. Makler machen den Großteil des Geschäfts über Kontakte aus dem Internet. Auf diesen Seiten findet sich mittelfristig ein Überblick über die Immobilienbranche in Österreich und ein Verzeichnis der Immobilienmakler aufgeteilt nach Bundesland.


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Immobilien Links

Posted by Markus on Jul 20, 2009


  

Von Portalen mit tausenden Immobilien bis zu Immobilien Makler Seiten und Bauträgern die in tollen Projekten Ihre Immobilien anbieten. Es wird immer schwieriger sich durch den die Vielzahl an Angeboten durchzuwühlen. Bereits eine Vielzahl an Portalen bieten tausende Angebote. Die Qualität und Wartung lässt bei
vielen Anbietern zu wünschen übrig.

Externe Sites:

Wohnungssuche Wien
Preise Parkettboden abschleifen
 
Immobilien

 

 
 

Aic-immoline.at – Austrian Immobilien
Consulting (Wels/OÖ)

 

Alle-immobilien.at – Immobilienmakler in
Oberösterreich

 

Alpenreal.at – Immobilienmakler Gesellschaft

 

Ba-ca-immobilien.at – BA-CA ImmobilienService

 

Bai.at
– Bauträger Austria Immobilien

 

Basis-real.at – Basis Real Immobilien
(Leibnitz/Stmk.)

 

Bauer-real.at – Johanna Bauer
Realitäten (Wien)

Bauhilfe.at – Gemeinnützige
Gesellschaft

 

Betriebsobjekte.at – Betriebsobjekte

 

Bewo.at – Bewo Wohnträume (Graz)

 

Buwog.at – Wohnungen für
Bundesbedienstete

 
 

Colliers.at
– Colliers Columbus Immobilien (Wien)

 

Columbus-immobilien.at – Columbus Immobilien
(Wien)

 

Comreal.at – Immobilienbüro

 

Consio.at – Consio Immobilien (Wien)

 

Consulting-company.at – Immobilien und
Projektmanagement

 

Cpi.co.at – CPI Immobilien AG (Wien)

 


Immobilien
Links mit D

 

 

Donauimmo.at
– Donau Immobilien (Wien)


 

 

 

Immobilien
Links mit E

Ebg-wohnen.at
– Gemeinnützige Ein- und Mehrfamilienhäuser

 

Eco-immo.at – ECO Business-Immobilien AG

 

Edtmaier.at – Dr. Edtmaier
Immobilienbüro (Linz)


Euroreal.at – Euroreal Immobilien

Immobilien
Links mit F
 

 

Fkg.at
– Immobilien und Finanzierung (Graz)

 

Flair.co.at – Flair Cottage und Appartements
(Wien)

 

Gatetoaustria.at – Immobilien,
Gewerbeimmobilien, Büros

 

Geierlehner.com – Immobilien Geierlehner

 

Haeuser.at – Just Immobilien (Linz)

 

 

 

Heilig-immobilien.at – Heilig Immobilien
(NÖ)

 

Hhb-immobilien.at – HHB Immobilien (Linz)

 

Hhi.at
– Harald Huber Immobilien

 

Hh-immo.at – Hölzl & Hubner –
Gewerbliche Immobilien (Salzburg)

 

Hobisch-immobilien.at – Immobilien Anja
Hobisch (Graz)

 

Hofmann-immobilien.at – Hofmann + Partner
Immobilien (Linz)

 


 

Immobilien mit I

Immobilien-huber.at – Immobilien Huber (Graz)

 

Immobilien-stockhammer.at – Immobilien
Stockhammer (Linz)

 

Immokaiser.at – Immobilien Kaiser
(Salzkammergut/OÖ)

 

Immo-koro.at – Immobilien Koroschetz (Gmunden)

 

Immo-leitinger.at – Immobilien Leitinger (Wien)

 

Immomarkt.at – Immobilienbörse

 

Immonaut.at – Immobilien Marktplatz

 

Immonet.at – Gewerbe Immobilien Immonet

 

Immopolin.at – Immobilientreuhand Polin (Tirol)

 

Immopool.de – Immobilien weltweit

 

Immoportal.de – Die Immobilienwirtschaft im
Internet

 

Immoreal.at – Immorealitäten (Tirol)

 

Immowelt.at – Immobilien im Internet

 

Immowiesel.at – Immobilien in
Österreich

 

Immoz.at – Immoz Immobilienplattform

 

Ims.or.at – IMS Immobilien (Graz)

 

Ingprand.at – Ing. Prand Immobilien (Wien)


 

Immobilien
Links mit J
 

 

Jpi.at
– Dr. Jelitzka + Partner Immobilien

 


 

Immobilien
Links mit K

 


Karo-real.at – Realitätenvermittlung

 

 

Kib.at
– Kärntner Immobilien Börse

 

Kochreal.at – Dr. Koch Toprealitäten
(Wien)

 

Kogler-immobilien.at – Kogler Immobilien (Bad
Hall)

 

Kubicek.at – Kubicek´s
Immobilien-Datenbank (Wien und Umgebung)


 

Immobilien
Links mit L
 

 

Lebensraeume.at – Wohnungsgenossenschaft in
Linz

 

Lebureau.at – Moderne Büros im Wien
mit Wohnkomfort

 

Leerelokale.at – Freie
Geschäftslokale in Wien

 

Leerelokale-graz.at – Standortsuche in Graz

 


 

Immobilien
Links mit M
 

 


 


Mwz.at
– Mietwohnzentrale Wien

 

Immobilien
Links mit N

 

 

Nedwed.at – Immobilien in Norditalien

 

Neue-heimat-ooe.at – Wohnungsgesellschaft
(Linz)

 

Norikum.at – Norikum Wohnbaugesellschaft

 

Novoweb.at – Gewerbeimmobilien und
Gewebeobjekte


 

Immobilien
Links mit O
 

 

Oebb-immobilien.at – ÖBB
Immobilienmanagement

 

Oerag.at – ÖRAG Immobilien

 

Oesw.at – Wohungsangebote des
Österreichischen Siedlungswerk (Wien)

 

Oevi.at – Verband der
Immobilientreuhänder

 


Okv-immobilien.at – OKV Immobilien
(Eggelsberg/OÖ)

 

Immobilien
Links mit P

 

 

Partnerimmobilien.at – Planung,
Durchführung, Finanzierung

 

Ragimmopartner.at – Realitäten und
Immobilien (Graz)

 

Raiffeisenevolution.com – Raiffeisen
Immobilien (Wien)

 

Raiffeisen-immobilien.at – Real Treuhand
Immobilien

 

Rausvonzuhaus.at – Wohnungsbörse der
Grazer Hochschülerschaften

 

Reag-aa.at – Real Estate Advisory Group

 

Realbetterhomes.com – Real Estate Services
(Wien)

 

Realitaetendatenbank.at –
Realitätendatenbank

 

Schippl-immobilien.at – Schippl Immobilien Wien

 

Schnuer.at – Immobilien Schnür
(Klosterneuburg/NÖ)

 

Schoenberg-immobilien.at – Schönberg
Immobilien (Graz)

 

Schoeneswohnen.at – Momirov Projekt &
Immobilien Verwertung (Wien)

 

Schrack-immobilien.at – Schrack Immobilien
(Wien)

 

Schuster.at – Schuster Immobilientreuhand
(Graz)

 

Schweiger-immobilien.at – Schweiger Immobilien
(Wels/OÖ)

 

Wiener-wohnen.at – Wohnservice der Stadt Wien

 

Wiensued.at – Bau- und Wohnungsgenossenschaft

 

Wika-immobilien.at – Wohnungen,
Häuser, Seen-Grundstücke

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