Links

Sie wollen einen Link tauschen? Gerne. Senden Sie eine Mail an blog@immozentrale.at und wir sehen uns Ihren Wunsch an.

Links zu unterschiedlichen Themen wie Umzug, Immobilien, Wohnen, Immobiliensuche, Makler, Übersiedlung werden gerne aufgenommen:

Umzugsfirma finden

 

Ist Immobilien verkaufen einfacher als Immobilien zu kaufen?

Im Moment bewegen wir uns in Österreich und vor allem in Wien in einem klaren Verkäufermarkt. Die Verkäufer haben die Macht und bestimmen die Preise. Das führt vor allem in den guten Lagen in Wien und in anderen gefragten Landeshauptstädten dazu, dass eigentlich utopische Preise für Immobilien erzielt werden. Utopische Preise insofern, als die Renditen die der Käufer dann auf sein Objekt bekommt sehr gering sind. Oft sogar geringer als die Zinsen für Spareinlagen oder Staatsanleihen von AAA Ländern.

Warum ist das so?
Immobilien werden von vielen Anlegern als der sichere Hafen bezeichnet. Selbst wenn es zu einer hohen Inflation kommt, werden die Menschen in Österreich trotzdem ein Dach über dem Kopf brauchen und die Immobilienpreise werden sich auch rasch wieder erholen. Zusätzlich sind die Kreditzinsen niedrig und der Zuzug in die Ballungsräume ist hoch. Vor allem Wien steht vor einem starken Wachstum in der Bevölkerungszahl. Bis 2035 soll es lt. Prognosen der Statistik Austria mehr als 9,1 Mio ÖsterreichInnen geben.
Ein weiterer Grund ist die geringe Bautätigkeit durch die letzte Wirtschaftskrise. Das alles mach im Moment Immobilien verkaufen deutlich einfach als die passende zu finden. Denn es gibt sehr wenig Angebot und die Preise sind hoch.

Tipp am Rande: Spiegel Kaufen im Rattanshop

Seit Anbeginn der Zeit legten Menschen Wert darauf, sich selbst sehen zu können. Mit Wasser gefüllte Schalen dienten dabei als die ersten Spiegel, ebenso wie die glatte Wasseroberfläche von Seen oder Teichen. Im Mittelalter dienten mundgeblasene Glaskugeln dazu, sich selbst sehen zu können und erst im 19. Jahrhundert konnte mit Hilfe von Quecksilber eine ebene Spiegelfläche hergestellt werden.

Da diese aber wegen ihrer Giftigkeit schon bald nicht mehr genutzt werden durften, wurde der Silberspiegel, so wie wir ihn heute kennen, populär. Er dient uns morgens als Hilfe beim Rasieren, Schminken und Frisieren oder entdeckt kleine „Schönheitsmakel“ – weshalb der Blick in den Spiegel besonders in der Frauenwelt oftmals gefürchtet wird. In fast jedem deutschen Badezimmer findet man ein Modell unterschiedlichster Größe und Form. Und auch im Schlafzimmer oder dem Flur sind Spiegel beliebt. In den Wohnräumen dienen sie jedoch meist nicht als „Styling-Hilfe“, sondern als dekoratives Wohnaccessoire.

Anders als im Badezimmer legt man bei diesen Spiegeln keinen Wert auf vergrößernde Funktionen oder seine Beleuchtung, sondern vielmehr auf das Design und seinen Rahmen. Opulente Goldrahmen im Stil des Barock sind in den letzten Jahren besonders gefragt, ebenso wie klassische Holzrahmen oder solche aus Naturgeflecht. Besonders die beiden letzteren Versionen bestechen meist durch eine recht schlichte Optik, weshalb sie mit fast jedem Einrichtungsstil kombiniert werden können. Zudem lassen Spiegel, egal ob mit oder ohne Rahmen, den Raum größer erscheinen. Restaurants oder Geschäfte greifen oft auf diesen Trick zurück, um ihre Auslage größer wirken zu lassen und dem Kunden damit eine noch umfangreichere Auswahl vorzugaukeln.

Immobilien in Trier sind günstiger zu erwerben als in Großstädten

Die Immobilienpreise sind in letzter Zeit stark angestiegen. Deutschlandweit werden die Wohnungsmieten von Jahr zu Jahr teurer. In diesem Jahr haben die Mieten Steigerungen von bis zu 20 Prozent verzeichnet.
Trier ist zum Wohnen noch ein beliebtes Pflaster. Durch die Nähe nach Luxemburg spart man in verschieden
anderen Bereichen ebenfalls Geld ein, indem man beispielsweise in Luxemburg weniger Geld für Benzin und Diesel zahlt als in Deutschland. Wohnungen in Trier sind zur Miete schwierig zu finden. Um eine hochwertige Wohnung zu finden, sollte man einen Immobilienmakler in Trier aufsuchen, welcher sich professionell um die Suche eines gewünschten Objektes kümmert. Wenn man nicht bereit ist die Kosten für einen
Makler zu tragen, findet man eher selten eine schöne Wohnung. Der Makler erhält in der Regel 2-3 Kaltmieten als Courtage. Der Kunde kann diese steuerlich geltend machen, wenn er arbeitsbedingt nach Trier umgezogen ist.

Der Kauf einer Wohnung ist insbesondere für Studenten interessant. Eine 20qm-Wohnung kostet in Trier zwischen 30.000 und 38.000 Euro. Solche Objekte werden häufig von Eltern der Studierenden gekauft und nach Beendigung des Studiums als Kapitalanlage genutzt. Vergleichsweise kosten Studentenappartements in Großstädten mit gleichem Baujahr mindestens das Doppelte. Wer nach München oder Hamburg umzieht, kann ein solches Schnäppchen, wie man im Trierer Raum erzielen kann, nicht für diesen Preis erwerben.

Quelle: Promotiontext von Immobilien Schiff auf Trier

 

Bauträgerverzeichnis

Auf der folgenden Seite finden Sie einen kurzen Überblick einiger Bauträger in Wien:

ARWAG Holding-Aktiengesellschaft
Würtzlerstraße 15
1030 Wien

Telefonnummer: +43 1 797 00 – 0
e-Mail: info@arwag.at

wvg Bauträger Ges.m.b.H.
Barichgasse 40-42
1030 Wien

Telefonnummer: (+43 1) 972 73
e-Mail: office@wvg.at

Mischek Bauträger Wiener Heim Wohnbaugesellschaft m.b.H.
Ungargasse 64/ Stiege 4/ 3.Stock,
1030 Wien
Telefonnummer: 0800/20 10 20
e-Mail: wohnline@mischek.at

 

Die richtige Immobilie mit Engel & Völkers in Kitzbühel finden

Wohnen ist etwas höchst Persönliches. Jeder versucht Lebensträume und die eigene Finanzlage gerade bei der Auswahl des eigenen Wohnbereiches in Einklang zu bringen. Manchmal muss man leider Kompromisse schließen. Allerdings gibt es Regionen in Europa, die mehr als nur die eigenen Lebensträume verwirklichen helfen. Kitzbühel zum Beispiel. Viele haben bestimmt schon einmal in einem Hotel in Kitzbühel übernachtet. Aber, Kitzbühel ist auch der Ort einzigartiger Lebens- und Wohnqualität. Das renommierte Unternehmen Engel & Völkers begleitet gerne bei der Suche in Kitzbühel. Unter http://www.engelvoelkers.com/kitzbuehel/ finden sich ausgesuchte und ganz besondere Häuser und Wohnungen in Kitzbühel.

Kitzbühel ist ein besonderer Ort. Nicht wegen der Touristen und vielen Prominenten, die hier leben. Auch der einzigartige Wintersportort alleine (Kitzbühel und Ski sind zwei untrennbare Worte) macht diesen Ort noch nicht so spannend. Es sind die Menschen, die Immobilien und das Wetter von Kitzbühel, die diese Stadt im Herzen von Europa so herausheben.

Mehr wie eine Kleinstadt stellt Kitzbühel durch Lage, Politik, Gesellschaft und Kultur doch ein bedeutendes Zentrum dar. Inmitten unnachahmlicher Landschaft, umgeben von allen Erfordernissen eines modernen Lebens, geprägt von der Offenheit und Geschäftstüchtigkeit der Menschen, finden sich in Kitzbühel Immobilien, die wirklich Lebensträume wahr werden lassen. Engel & Völkers kennt den Weg.

Über immozentrale

Auf dieser Seite entsteht eine Übersicht der Immobilienbüros in Österreich. Dieses Verzeichnis hat keinen Anspruch auf Vollständigkeit.
Neue Links werden gerne unter blog#immozentrale.at aufgenommen.